Trends und Herausforderungen der Branche

Die Attraktivität einer Stadt und deren Lebensqualität werden im wesentlichen Maße durch das Stadtbild und das bestehende Wohnraumangebot geprägt. Darum verfügen die meisten Kommunen über eigene Immobilienbestände und entsprechende Wohnungsbaugesellschaften. Besondere Risiken dieser Branche liegen beispielsweise in der verzögerten Anpassungsfähigkeit an das sich ändernde Nachfrageverhalten, in der Abhängigkeit des Fremdfinanzierungsanteils, in den vereinbarten Kreditkonditionen und im aktuellen Zinsniveau. Auch die Vor- und Nachteile von Privatisierungen stellen Kommunen und Unternehmen vor Herausforderungen, die zu Unsicherheiten, Ängsten und Widerstand führen, aber auch Chancen für alle Beteiligten bieten. Während des Beratungsprozesses müssen alle Handlungsoptionen geprüft werden, damit am Ende eine auf den Kunden zugeschnittene Lösung steht: nicht die Hau-Ruck-Lösung ist das Ziel, sondern eine sensible und professionelle, aber zielorientierte Sondierung.

Leistungsspektrum

Die bbvl erarbeitet Sanierungskonzepte für kleine und mittlere Wohnungsunternehmen. Unsere Mitarbeiter entwickeln und eruieren Handlungsoptionen für kommunale Eigentümer: halten, veräußern, fusionieren, Rechtsstruktur anpassen etc. Unter Beachtung der lokalpolitischen Rahmenbedingungen bereiten wir Privatisierungsprozesse vor und steuern diese.